2月19日，和泓服務(wù)集團(tuán)有限公司向聯(lián)交所遞交主板上市申請(qǐng)資料。

招股書(shū)材料顯示，和泓服務(wù)集團(tuán)從2002年開(kāi)始在北京提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)已將服務(wù)范圍擴(kuò)展至中國(guó)四大區(qū)域(包括北部地區(qū)、西南地區(qū)、東北地區(qū)及南部地區(qū))11個(gè)城市。截至2018年9月30日，其總訂約建筑面積為820萬(wàn)平方米，收費(fèi)管理建筑面積634.1萬(wàn)平方米。

和泓服務(wù)應(yīng)用業(yè)務(wù)模式管理住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)。于最后實(shí)際可行日期，公司總共管理33個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，包括擁有配套商業(yè)物業(yè)的高端住宅社區(qū)，以及其他類(lèi)型公共設(shè)施。于往績(jī)記錄期間，公司透過(guò)于公開(kāi)投標(biāo)中取得三項(xiàng)就獨(dú)立第三方開(kāi)發(fā)商或機(jī)構(gòu)所開(kāi)發(fā)物業(yè)之物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，成功擴(kuò)充物業(yè)管理組合。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面，2016年、2017年及2018年1-9月，公司實(shí)現(xiàn)收益分別為1.69億元人民幣、1.96億元(同比增長(zhǎng)16.0%)及1.60億元(同比增長(zhǎng)12.8%);利潤(rùn)分別為1873.4萬(wàn)元、2187.0萬(wàn)元(同比增長(zhǎng)16.7%)、1329.7萬(wàn)元(同比增長(zhǎng)5.5%)。

從收入分布來(lái)看，物業(yè)管理服務(wù)分部分別占2016年、2017年及2018年1-9月收入的68.6%、69.6%及70.3%;社區(qū)相關(guān)服務(wù)分部分別占2016年、2017年及2018年1-9月收入的24.2%、26.2%及23.6%;及物業(yè)開(kāi)發(fā)商相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)分部分別占2016年、2017年及2018年1-9月收入的7.2%、4.2%及6.1%。

2016年、2017年及2018年1-9月，公司物業(yè)管理服務(wù)的毛利率分別為24.0%、26.9%及28.8%;社區(qū)相關(guān)服務(wù)毛利率分別為50.7%、54.6%及62.4%;及物業(yè)開(kāi)發(fā)商相關(guān)服務(wù)毛利率分別為15.9%、15.7%及16.2%。

招股書(shū)稱(chēng)，公司擬將募資用于通過(guò)并購(gòu)其他物業(yè)管理公司進(jìn)行擴(kuò)張;獲取新市場(chǎng)機(jī)遇;升級(jí)公司的信息技術(shù)及智能管理系統(tǒng);提高公司的綜合服務(wù)水平;以及為營(yíng)運(yùn)資金撥資。

關(guān)鍵詞： 和泓服務(wù) 三季度 收益