上周末，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)掛出了2月份的退房房源公示，本月退房房源一共112套，雖然套數(shù)比1月份的139套少，但是河西、大校場(chǎng)、江北核心區(qū)等熱門(mén)板塊樓盤(pán)套數(shù)大增，僅河西的退房數(shù)量就達(dá)到12套，其中有10套在頤和源璟。

位于河西中的頤和源璟位于建鄴區(qū)牡丹江街與泰山路交叉口，和萬(wàn)科光明城市就隔著一條馬路，雖說(shuō)學(xué)區(qū)還不確定，但是地段著實(shí)是“杠杠的”，以往每次開(kāi)盤(pán)，中簽率都不高。市場(chǎng)人士分析，這次竟然一下出現(xiàn)10套退房，是少見(jiàn)的，可以說(shuō)是一個(gè)難得的撿漏機(jī)會(huì)。這10套退房面積最小的115平方米，最大的163平方米，單價(jià)在55000元-58000元/㎡，總價(jià)則在636萬(wàn)-953萬(wàn)之間。不過(guò)這個(gè)價(jià)格沒(méi)有算上可能存在的“裝修包”。位于鼓樓河西板塊的蘇寧檀悅的退房單價(jià)稍低，49468元/㎡，但是房源面積達(dá)到186平方米，所以總價(jià)超過(guò)920萬(wàn)元，要拿下也需要一定的實(shí)力，還有江心洲的江灣時(shí)代花園面積185平方米，單價(jià)53100元/㎡，總價(jià)更是高達(dá)981萬(wàn)。不過(guò)從1月份退房報(bào)名的情況看，1月份蘇寧檀悅的1套退房有34組買(mǎi)房人報(bào)名，其他濱江ONE、建發(fā)珺和府等樓盤(pán)的退房也都找到了“下家”。河西樓盤(pán)依然受到購(gòu)房人的青睞。

2月份的112套退房中，鼓樓區(qū)1套、建鄴區(qū)11套、棲霞區(qū)5套、秦淮區(qū)5套、雨花臺(tái)區(qū)2套、江寧區(qū)16套、六合區(qū)14套、浦口區(qū)28套、溧水區(qū)30套。除了河西的3個(gè)樓盤(pán)外，江北核心區(qū)的花語(yǔ)熙岸府、大華錦繡江來(lái)、和光錦棠府，南部新城的金陵華夏中心、金地大成雅境、華著蘭庭都是一時(shí)的熱盤(pán)，有的熱盤(pán)已經(jīng)宣告收官，退房是購(gòu)買(mǎi)一手房最后的“撿漏”機(jī)會(huì)。有購(gòu)房意愿的市民可以嘗試抓住機(jī)會(huì)。根據(jù)公示，2月份的退房將于2月28日下午3點(diǎn)，在江蘇省南京市南京公證處舉行現(xiàn)場(chǎng)直播搖號(hào)。(南京晨報(bào)/愛(ài)南京記者 金磊)

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