作為2020年重慶樓市收官土拍，重慶土地市場(chǎng)推出觀音橋商圈的75畝商住用地與南坪商圈的46畝純商業(yè)用地這一對(duì)組合掀起2020年度重慶土地市場(chǎng)最后一個(gè)高潮。

29日，香港置地以24.6億元的總價(jià)，拿下了重慶觀音橋一宗占地75.44畝，建筑面積17.4萬(wàn)方的土地。樓面地價(jià)達(dá)到14142元/平米，溢價(jià)率8.63%，一舉打破了2019年由榮安在重慶九龍坡灘子口創(chuàng)下的13549元/平米的樓面地價(jià)紀(jì)錄，創(chuàng)下重慶土地樓面價(jià)格新高。

而重慶南坪組團(tuán)46畝純商業(yè)用地被龍湖以7.92億元底價(jià)摘得，成交樓面價(jià)8690元/㎡。

據(jù)重慶市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年1-10月，重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3621.19億元，同比下降1.3%，降幅較1-9月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資2637.78億元，同比下降1.7%，降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為72.8%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從土地市場(chǎng)成交看，前3季度，重慶土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出百花齊放現(xiàn)象。2020年1-9月重慶主城區(qū)共成交106宗商住土地，被各類(lèi)房企瓜分。其中，不僅有恒大、萬(wàn)科、保利、融創(chuàng)、龍湖等這些第一梯隊(duì)的房企，以及海成、恒泰等代表的新面孔房企，均展現(xiàn)出不俗競(jìng)爭(zhēng)力。(羅永皓)

關(guān)鍵詞： 土地樓面價(jià)格