■本報記者 何文英

“鳳凰”飛入湖南民企，浙建集團上市邁出了實質(zhì)性的一步。

6月5日晚間，多喜愛披露了《重大資產(chǎn)置換及換股吸收合并浙江省建設(shè)投資集團股份有限公司暨關(guān)聯(lián)交易報告書(草案)》。

對比之前公布的預(yù)案，本次草案進行了多處材料的補充，其中最重要的是本次草案公布了經(jīng)專業(yè)評估機構(gòu)出具的評估報告后的標的資產(chǎn)價格及未來三年業(yè)績承諾。

草案顯示，上市公司將以其擁有的置出資產(chǎn)與國資運營公司擁有的部分置入資產(chǎn)的交易定價等值部分進行置換。同時，上市公司向交易對方以非公開發(fā)行股份的方式購買置入資產(chǎn)超出置出資產(chǎn)定價的差額部分，并對浙建集團進行吸收合并。

根據(jù)評估報告，置出資產(chǎn)交易定價為7.16億元，置入資產(chǎn)交易定價為80億元。本次交易完成后，浙建集團將成為上市公司主要經(jīng)營主體，浙江省國資委將成為上市公司的實際控制人。

近年來，由于家紡行業(yè)持續(xù)低迷，加上行業(yè)內(nèi)競爭激烈，多喜愛作為一家以二、三線城市為主力市場的中端家紡生產(chǎn)商，已表現(xiàn)出增長乏力的態(tài)勢。

“通過本次交易，將上市公司原有增長乏力、未來發(fā)展前景不明的業(yè)務(wù)整體置出，同時將盈利能力較強的建筑類相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)注入上市公司，實現(xiàn)上市公司主營業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，未來上市公司規(guī)模實力和盈利能力都將得到大幅提升。”業(yè)內(nèi)人士分析稱。

數(shù)據(jù)顯示，2016年至2018年，浙建集團營業(yè)收入分別為558.46億元、563.91億元和656.75億元，歸母凈利潤分別為5.25億元、6.84億元和8.20億元。2016年至2018年，浙建集團扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于公司普通股股東的凈資產(chǎn)收益率均達到14%以上。

根據(jù)業(yè)績承諾，浙建集團2019年度、2020年度、2021年度的合并報表范圍內(nèi)扣除非經(jīng)常性損益的歸屬于母公司的凈利潤分別不低于6.87億元、7.84億元、8.61億元。

資料顯示，浙建集團是浙江省成立最早的國有建筑企業(yè)，也是浙江省經(jīng)營規(guī)模最大、綜合實力最強的大型建筑企業(yè)集團之一。公司連續(xù)多年入選中國承包商80強、中國企業(yè)500強、ENR“250家全球最大國際承包商”。其中，近三年在ENR“250家全球最大國際承包商”排名從117位連續(xù)攀升至87位。

據(jù)悉，浙建集團現(xiàn)擁有各類企業(yè)資質(zhì)34類150多項，已發(fā)展成為產(chǎn)業(yè)鏈完整、專業(yè)門類齊全、市場準入條件完備的大型建筑企業(yè)集團。近年來，浙建集團持續(xù)推進EPC等新模式轉(zhuǎn)換，大力推動建筑工業(yè)化，加速推進市場模式、業(yè)務(wù)模式和生產(chǎn)組織方式的改革創(chuàng)新，市場競爭能力不斷提升。

依托國企優(yōu)勢，浙建集團及子公司與省內(nèi)外50多個地方政府建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，擁有建筑行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動發(fā)展帶動的市場經(jīng)營規(guī)模，形成了以戰(zhàn)略目標為方向的銀企合作基本格局，生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)遍布全國31個省市自治區(qū)以及阿爾及利亞等全球10多個國家和地區(qū)。

浙建集團相關(guān)人士表示：“本次交易完成后，上市公司將以國際化的建筑投資運營商為發(fā)展愿景，充分發(fā)揮浙建集團的品牌、資源、人才、規(guī)模，通過產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同和商業(yè)模式創(chuàng)新，打造成為集投資、設(shè)計、建設(shè)、制造、運營與服務(wù)于一體的綜合性建筑業(yè)企業(yè)集團。”

業(yè)內(nèi)人士認為，浙建集團實現(xiàn)A股上市后，將進一步推動其業(yè)務(wù)發(fā)展，并有助于提升其在行業(yè)中的綜合競爭力、品牌影響力和行業(yè)地位。借助資本市場平臺，浙建集團也將拓寬融資渠道，為后續(xù)發(fā)展提供動力，最終實現(xiàn)上市公司股東利益最大化。

(策劃 何文英 )

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